52.同一小區(qū)、同一類型住宅加裝電梯應(yīng)滿足什么要求？

答：同一小區(qū)、同一類型住宅加裝電梯應(yīng)在結(jié)構(gòu)形式、電梯井道大小、連廊長(zhǎng)度、退讓建筑紅線、建筑風(fēng)格等方面盡量一致，同時(shí)滿足業(yè)主的使用需求；加裝電梯的色彩和風(fēng)格等盡可能與既有建筑相協(xié)調(diào)。

53.對(duì)加裝電梯的位置和尺寸有哪些技術(shù)規(guī)范要求？

答：根據(jù)建工行業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T 390-2016《既有建筑建筑功能改造技術(shù)規(guī)范》，既有建筑建筑加、改裝電梯的布置應(yīng)緊湊經(jīng)濟(jì)，其外包尺寸宜符合以下規(guī)定：

（1）每組加建部分的平面外輪廓尺寸不宜大于4.00m×2.40m；

（2）加建部分高度不宜超過原有建筑高度2.00m。

54.加裝電梯如何供電？

答：加裝電梯需要三相動(dòng)力電源和兩相照明電源，一般在單元入口處或小區(qū)總配電箱處。如需單獨(dú)設(shè)置，申請(qǐng)人需向當(dāng)?shù)仉娏Σ块T申請(qǐng)辦理電力增設(shè)或擴(kuò)容手續(xù)。

55.加裝電梯如何解決遮光問題？

答：加裝電梯一般設(shè)置在單元門入口處，與建筑物有一定距離，如井道外壁采用玻璃裝飾可有效減小遮光影響。

56.沿海地區(qū)對(duì)電梯材質(zhì)有什么要求？

答：建議轎廂、轎門、層門等部件采用耐腐蝕性材質(zhì)。

57.加裝電梯的井道結(jié)構(gòu)有哪些形式？

答：加裝電梯的井道結(jié)構(gòu)有澆筑鋼筋混凝土式、焊接鋼結(jié)構(gòu)式、帶鋼結(jié)構(gòu)一體化電梯式。

58.澆筑鋼筋混凝土井道結(jié)構(gòu)形式有哪些特點(diǎn)？

答：（1）采用現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)腳手架，進(jìn)行鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑而成；

（2）井道采用磚砌體砌筑，外墻涂料裝飾；

（3）混凝土等材料需要養(yǎng)護(hù)，施工周期較長(zhǎng)；

（4）材料現(xiàn)場(chǎng)堆放，需要臨時(shí)性占用住宅小區(qū)場(chǎng)地、綠化用地、停車位等；

（5）受天氣及外部環(huán)境因素影響大。

59.焊接鋼結(jié)構(gòu)井道結(jié)構(gòu)形式有哪些特點(diǎn)？

答：（1）采用現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)腳手架，然后進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)焊接而成；

（2）井道采用彩鋼夾芯板、鋼化玻璃、保溫一體板等裝飾；

（3）現(xiàn)場(chǎng)焊接加工，施工工藝要求高；

（4）表面處理對(duì)工藝和氣候要求嚴(yán)格；

（5）材料現(xiàn)場(chǎng)堆放，需要臨時(shí)性占用小區(qū)場(chǎng)地、綠化用地、停車位等；

（6）受天氣及外部環(huán)境因素影響大。

60.帶鋼結(jié)構(gòu)一體化電梯結(jié)構(gòu)形式有哪些特點(diǎn)？

答：（1）井道在生產(chǎn)車間預(yù)制，焊接及表面處理質(zhì)量可靠；

（2）模塊化加工，精度控制高；

（3）電梯現(xiàn)場(chǎng)安裝工作量大幅減少；

（4）現(xiàn)場(chǎng)裝配式吊裝施工，施工周期短；

（5）材料堆放占用面積少，占用時(shí)間短；

（6）受天氣及外部環(huán)境因素影響小。

61.加裝電梯的頂層高度一般是多少？

答：頂層高度和與梯額定載重量、額定速度有關(guān)。見表2。

62.加裝電梯井道頂部結(jié)構(gòu)形式有哪些？

答：加裝電梯井道頂部結(jié)構(gòu)形式有平頂、單斜頂和人字頂?shù)取?/p>

63.加裝電梯的底坑深度一般是多少？

答：常見的加裝電梯底坑深度與額定載重量、額定速度有關(guān)。見表3。

64.井道頂部如何防水？

答：井道頂部設(shè)計(jì)為帶有一定坡度的形式，有利于自排水；四周采用中性硅酮密封膠防水。

65.加裝電梯底坑如何防水？

答：底坑基礎(chǔ)采用抗?jié)B混凝土，底坑外表面做聚合物水泥（JS）防水涂料或改性瀝青（SBS）卷材防水。

66.底坑是否需要設(shè)排水泵？

答：一般不需要設(shè)置。若業(yè)主有需求，可以加裝排水泵。

67.既有建筑加裝電梯底坑防水等級(jí)如何設(shè)置？

答：既有建筑加裝電梯底坑宜為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。當(dāng)?shù)卓优c既有建筑地下室無連通且不破壞既有建筑防水層時(shí)，其防水等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)；如與既有建筑地下室不連通，其防水等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)；如與既有建筑地下室連通，其防水等級(jí)應(yīng)不低于既有建筑地下室防水等級(jí)。利用陽臺(tái)等開敞空間增設(shè)的電梯廳應(yīng)有防水措施。

68.井道及幕墻如何做防水處理？

答：井道及幕墻一般采用中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠防水。

69.什么是加裝電梯的連廊？

答：加裝電梯的連廊是指設(shè)置在加裝電梯與原有建筑物之間，用于乘客往來加裝電梯與原有建筑物之間的連接通道。

70.連廊有哪些結(jié)構(gòu)形式？

答：加裝電梯的連廊結(jié)構(gòu)有澆筑鋼筋混凝土式、焊接鋼結(jié)構(gòu)式、帶鋼結(jié)構(gòu)一體化式。

71.連廊與原有建筑物的連接方式有哪些？

答：連廊與原有建筑物的連接方式有：鋼性連接、柔性連接。

72.連廊是否需要封閉？

答：根據(jù)客戶需求及使用地區(qū)的環(huán)境因素，可以采用無封閉、半封閉、全封閉等形式。

73.連廊封閉形式有哪些？

答：封閉形式主要有：塑鋼落地窗、塑鋼推拉窗、鋁合金落地窗、鋁合金推拉窗、彩鋼板、保溫一體板等。

74.連廊是否需要安裝排水裝置？

答：無封閉或半封閉式連廊需要設(shè)置排水裝置，封閉式連廊不需要設(shè)置排水裝置。

75.電梯連廊內(nèi)是否可以增加采暖設(shè)施？

答：可以增加采暖設(shè)施。業(yè)主需要與物業(yè)公司、供熱公司等單位協(xié)商，共同明確合理設(shè)計(jì)方案、籌集施工費(fèi)用、確定后期使用費(fèi)用等。

76.井道結(jié)構(gòu)外裝飾材料有哪些？

答：井道結(jié)構(gòu)外裝飾材料有：鋼化夾膠玻璃、鋼化中空玻璃、外墻保溫一體板、夾芯彩鋼板、鋁塑板、水泥纖維板、不銹鋼板等。

77.井道外裝飾采用玻璃時(shí)，夏天是否會(huì)更熱？

答：在井道頂部或底部設(shè)置通風(fēng)百葉窗，由于井道內(nèi)外相互連通，轎廂上下運(yùn)行時(shí)形成活塞效應(yīng)，在井道內(nèi)部產(chǎn)生空氣流動(dòng)，可有效降低井道內(nèi)部溫度。高溫地區(qū)使用時(shí)，還可在轎廂里設(shè)置空調(diào)以進(jìn)一步降低轎廂內(nèi)部溫度。因此采用玻璃的井道外裝飾，夏天雖然溫度較高，但是轎廂內(nèi)的溫度可以得到有效控制。

78.加裝電梯的隔聲和減振措施可選用哪些方式？

答：（1）電梯井道與原有建筑物之間設(shè)置變形縫；

（2）電梯井道與原有建筑物采用阻尼連接、滑動(dòng)支座連接等結(jié)構(gòu)弱連接；

（3）電梯導(dǎo)軌與電梯井道壁之間設(shè)置隔振墊片。